中古一戸建住宅

郡山市大槻町　リノベーション住宅

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【外観】

【居間・リビング】

【その他】

【キッチン】

【洋室】２F

価格	2,980万円	交通	東北本線「郡山」駅徒歩79分
間取り	3LDK	所在地	福島県郡山市大槻町字人形坦東 97-5
建物面積/坪数	76.17㎡ / 23.04坪	土地面積/坪数	188.46㎡ / 57坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

築４４年の無断熱・無耐震住宅を、断熱性能５．９倍、耐震性能３．８倍と新築以上に性能ＵＰ！それでいて、価格は同程度新築時の８０％とお値打ちです！

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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郡山信用金庫大槻支店

024-933-0301

営業時間：10:00～17：00 / 定休日：水曜日

郡山市大槻町　リノベーション住宅の物件詳細

所在地	福島県郡山市大槻町字人形坦東 97-5
交通	東北本線「郡山」駅徒歩79分
価格	2,980万円
間取り	3LDK 和室 4.5帖 1室 / 洋室 4.5帖 1室 / 洋室 4.5帖 1室 /
築年月(築年数)	1976年 12月(築47年)	主要採光面	南
建物構造	木造	階数	2階建
私道負担面積		セットバック
接道状況	一方 (北側公道5.8m 間口11.7m)
建ぺい率/容積率	60%/ 200%	土地権利	所有権
地目	宅地	地勢	平坦
土地の権利形態
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
その他法令上の制限
国土法届出	不要	取引態様	売主
現況	空家	引渡し	即時
リフォーム	内装リフォーム:2021年5月、外装リフォーム:2021年5月
駐車場
設備条件	公共下水 / 公営水道 / プロパンガス / リフォーム / リノベーション / 室内洗濯機置場 / フローリング / 24時間換気システム / 照明器具付き / ガスコンロ / コンロ２口以上 / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 浴室１坪以上 / エアコン
その他条件
備考	築４４年の家に耐震・断熱改修を施し、安心＆快適な住まいとして生まれ変わりました。快適でありながらビンテージハウス特有の経年美化を楽しむことができます。
周辺の学校
物件番号	79516509
情報公開日	2023年11月16日	次回更新予定日	2023年11月30日
取引条件の有効期限	2023年11月30日
取扱い会社	株式会社増子建築工業〒963-8061 福島県郡山市富久山町福原字東内打5-1 福島県知事(11)第20266号

情報の見方

024-933-0301

営業時間：10:00～17：00 / 定休日：水曜日

情報の見方

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。

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